虽然外形是一只猫，但是其实他是一只披着猫皮的虎。它有老虎的气势，交易规模有目共睹。它有虎抓，搜索引擎一淘网、支付工具支付宝、社会会推广工具新浪微博乃至物流公司菜鸟。当然，他还有老虎的必杀技——虎鞭。双十一就是这只老虎祭出的杀招。天猫，不仅仅是一家电商的平台，围绕着天猫，各种资源得以重新配置。资金流、物流以及信息流，重新排兵布阵。它已经是一直不甘于占山称王的老虎，他还想要下山，开拓更大的天地。这就是今天我们需要思考的问题：天猫能够对实体经济产生哪些影响?
天猫VS房地产
双十一过后，马云和王健林杠上了，两个人都是手握商业核心的顶尖人物。马云旗下的阿里巴巴、天猫、淘宝、支付宝几乎涉足了网商经济中的所有领域，成为核心。王健林旗下的万达在城市化过程中，成为了核心。万达——就是城市之心，这是广告语，也是很多城市的现实，特别是二三四线城市，万达在城市规划中的影响力尤其巨大。
两个人杠上的原因是因为马云的一句话：希望将商业地产虚高的价格打下来。当马云说出这句话的时候，笔者只是将其作为一句玩笑，再严重说，或许是马云的一厢情愿。但是近期马云在谈及和腾讯的竞争中，又说了另一句话：不解决社会问题的企业，算不上伟大的企业，所以苹果不是伟大的企业。然后我们将马云一路的成功和这句话联系起来看，阿里巴巴解决了中小企业外贸的难题、淘宝解决了众多小商小贩的难题、天猫解决了假货泛滥和商品难销的难题、支付宝解决了网购支付以及不信任的难题，似乎马云的确是在解决一系列的社会问题。那么，马云希望电商能够打压房价，也应该是经过深思熟虑的，是严肃提出来想解决高房价的难题。如果马云认真的，那么我们就需要思考和说道。
马云出言自有其内在的逻辑：电商对于商户产生吸引，更多的商户通过电商进行产品销售，城市商铺的需求数量减少，租金下降，进而导致商圈的繁荣程度降低，商圈周边的房价受到影响，出现下降。这一逻辑中，有三个问题值得讨论和商榷。第一：城市商圈中有的商铺和电商的商品是替代品，一方消费量的减少，会导致另一方销售量的增多，例如很多服装的卖场逐渐成为了电商的现实“衣橱”，但是城市商圈中的某些商铺之间是互补的关系。城市商圈不仅是购物的地方，同时还是娱乐、生活、休闲的场所，这里不仅有服装店、百货店，也有餐厅、游戏厅、电影院，并且目前很多城市商圈后者的作用更加突出，一个电影院在商圈中的影响力远胜于数百个服装店。万达洞悉此理，所以我们可以发现万达不仅涉足商业地产，同时也涉足院线、足球等娱乐领域，道理就在这里。第二：房价不仅是供需现象，房价同时还是货币现象。关于这一点经济学家凯恩斯阐释的足够明确，货币的总需求中包括交易需求和投机需求，地产重要的投资品，或许电商能够影响交易需求，但是对于投机需求的影响甚微。第三：要造成一个经济结果，一般是诸多因素共同起到的作用，在起作用的过程中，链条越长，引入的因素会越多，我们可以审视马云的逻辑，要产生房价下降的加过，需要层层进逼，这其中可能产生的因素非常之多，链条越长、因素越多，产生的影响越微弱。综合以上三点，电商是否能够对于房价产生影响?影响多少?有种蚍蜉撼大树之感。如果我们对比电商和房地产的数据，也能得出这个结论。根据商务部的预计，2015年网络零售将会突破18万亿元，占据全社会商品消费总额的10%左右。而我国房地产占据GDP在2011年就接近10%。
